Pytanie z dnia 11 października 2017

Czy wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas oznaczony przez najemcę drogą mailową jest wiążące? Czy można w sądzie zastosować tego maila jako dowód? Dodam jeszcze, że mail nie doprecyzowuje o który dokładnie lokal mieszkalny chodzi (jest podany wyłącznie nr klatki, nie ma nr mieszkania), nie zawiera informacji o którą dokładnie umowę chodzi i nie zawiera danych osobowych wynajmującego i najemcy.

Witam, w pierwszej kolejności zwracam uwagę, że umowę na czas oznaczony zasadniczo nie można wypowiedzieć przed upływem okresu, na jaki umowa została zawarta, chyba że taką możliwość wyraźnie przewidziano w umowie. Nie jest problemem również nieprecyzyjne określenie lokalu, numeru umowy lub danych najemcy, jeżeli da się mimo wszystko ustalić o jakiego lokatora, umowę i mieszkanie chodzi. Co do formy wypowiedzenia, jeżeli umowa najmu została zawarta na piśmie, wypowiedzenie również musi być dokonane w formie pisemnej tj. z własnoręcznym podpisem jeżeli jednak umowa nie zastrzegała formy pisemnej pod rygorem nieważności. Złożenie oświadczenia o wypowiedzeniu w formie maila będzie również skuteczne.

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 października 2017 13:46 Zmodyfikowano dnia: 22 października 2017 13:46 Obejrzało: 243 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.