Czy zarządcę można pociągnąć do odpowiedzialności?
Pytanie z dnia 04 września
Dzień dobry,
dwa lata temu zgłosiliśmy zarządcy naszego budynku, że po ulewnych bądź długotrwałych opadach atmosferycznych nasze mieszkanie jest zalewane wodami opadowymi z części wspólnych budynku. W styczniu 2024 r. po zebraniu wspólnoty mieszkaniowej zarządca przeprowadził wizje lokalną w naszym mieszkaniu. Od momentu zgłoszenia, zarządca mając pełną świadomość tematu i możliwości, nie zlecił żadnych prac budowlanych, by zabezpieczyć nasze mieszkanie przed zalewaniem. W tym okresie nasze mieszkanie było zalewane kilkanaście razy, co doprowadziło do znacznego pogorszenia jego stanu technicznego, a co za tym idzie, znacznego obniżenia wartości rynkowej naszej nieruchomości.
Proszę o informację, czy zarządcę można pociągnąć do odpowiedzialności z tytułu artykułu 288 kodeksu karnego ?
Za przeanalizowanie mojego problemu i odpowiedź z góry serdecznie dziękuję.
Z wyrazami szacunku
Sławomir
Albert Białczyk Radca prawny (Od 2024)
Albert Białczyk Kancelaria Radcy Prawnego
Kazimierza Wielkiego 15/9, 50-077 Wrocław
Artykuł 288 Kodeksu karnego dotyczy odpowiedzialności karnej za zniszczenie lub uszkodzenie cudzej rzeczy, co może prowadzić do odpowiedzialności karnej. W Pana przypadku jednak konieczne byłoby udowodnienie, że zarządca działał celowo lub umyślnie, co jest trudne do wykazania w przypadku zaniechania działań naprawczych. Istnieje jednak możliwość dochodzenia roszczeń cywilnych z tytułu zaniedbania obowiązków zarządcy, co mogłoby prowadzić do odszkodowania za poniesione straty. Warto skonsultować się z prawnikiem w celu dokładnej analizy sprawy i podjęcia odpowiednich kroków prawnych.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...