Darowizna domu przez rodziców.

Sz.Pani Jeżeli chce Pani uniknąć spłacania braci może Pani zawrzeć z rodzicami umowę o dożywocie. Wówczas za przeniesienia własności nieruchomości zobowiąże się Pani do dożywotniej opieki nad nimi. Przy takiej umowie nie trzeba spłacać braci i nie przysługuje im prawo do domagania się od Pani zachowku. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Dzień dobry. Skoro chcą Państwo zawrzeć umowę darowizny połączonej z ustanowieniem służebności dożywotniego zamieszkania, to warto zastanowić się także nad wyborem umowy dożywocia. Są to umowy bardzo do siebie zbliżone, przy czym przedmiot umowy dożywocia nie podlega zaliczeniu do substratu zachowku, jak to ma miejsce przy przedmiocie umowy darowizny. W ten sposób nie będzie Pani zobowiązana z mocy prawa do spłaty rodzeństwa, a jedynie będzie Pani mogła dobrowolnie zobowiązać się do dokonania zapłaty danych kwot na rzecz Pani rodzeństwa. W efekcie będzie pani mogła także według własnego uznania ustalić terminy i warunki spłat (inaczej niż byłoby to ustanowione przez sąd w przypadku konieczności zapłaty zachowku). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996