Darowizna działki z domem a postępowanie o zachowek.

W 1998r dostałam od matki dom z ogrodem jako darowiznę. W zamian zobowiązałam się do opieki, którą sprawuję po dzień dzisiejszy. Mam 2 rodzeństwa i wiem że po śmierci matki czeka mnie proces o zachowek.
W chwili darowizny dom miał wartość 36tys, z czego 9tys zostało odliczone na dożywocie matki. Matka od tego czasu nie partycypowała w żadnych kosztach a jedynie tytułem pokrycia kosztu obiadów początkowo dawała mi 200zl, później 250zl, następnie 300zl, przed dwoma laty 350zl,400zl w ubiegłym roku a od kwietnia br 450zl. Nie mogę pozwolić sobie na jakikolwiek urlop, ponieważ nie może zostać sama a nie pójdzie do nikogo by nie być ciężarem. Od kilku lat wymaga pomocy łącznie z higieną osobistą (ostatnio musi korzystać z pampersów).
Czy w mojej sytuacji przysługuja mi jakieś odliczenia przy ustalaniu wysokości zachowku dla rodzeństwa, jeżeli tak to jakie?
Czy rodzeństwo ma prawo do 1/6 wartości domu skoro nie sprawowało opieki nad matką nawet wtedy, gdy miała złamaną rękę?
Dom, który przekazała mi matka był w bardzo złym stanie - trzeba było wykonać izolację budynku, wymienić stolarkę, sufity, doprowadzić kanalizację. Nie było łazienki, ogrzewania i ciepłej wody. Dokonałam zakupu mebli do pokoju matki, bo używane przez nią były w stanie rozkładu.
KIlka lat temu proponowałam rodzeństwu po 10tys zł tytułem zadośćuczynienia za darowiznę, lecz nie zostały przyjęte, bo jałmużny nie chcą.
Moja przyszła sytuacja w kwestii zachowku budzi we mnie ogromny niepokój, gdyż według mojej wiedzy aktualne ceny domów i działek (w chwili darowizny połowa działki zaliczana była do gruntów rolnych a kilka lat temu cała działka przekwalifikowana została z urzędu jako budowlana) są bardzo wysokie - ponad 10 x większe niż przed 20 laty. Trudno bowiem pogodzić mi się z tym, że miałabym oddać rodzeństwu 2/6 wartości domu z ogrodem - ok. 500tys zł, będąc na służbie (bo tak mnie traktuje) u matki z bardzo trudnym charakterem ponad 24 lata.
Bardzo proszę o informację.
Z wyrazami szacunku D. P.