Darowizna mieszkania.

Szanowny Panie, jeżeli sprawa zostanie rozstrzygnięta na drodze postępowania pozasądowego (np. umowa przed notariuszem) wówczas strony takiej umowy ustalają wartość nieruchomości. Jeżeli jednak sprawę będzie rozstrzygał sąd, wówczas będzie on brał aktualną wartość nieruchomości, tj. z daty wyrokowania (najczęściej w oparciu o sporządzony operat szacunkowy). Kwestia poczynionych przez Pana nakładów oraz stałych opłat, do których zobowiązani są współwłaściciel - te mogą zostać rozliczone w ramach postępowania sądowego po odpowiednim ich zgłoszeniu. z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch

Sz.Panie Czy brat w wyniku darowizny otrzymał połowę mieszkania( udział w 1/2 części) a Pan jest w posiadaniu tego mieszkania? W takim wypadku w wyniku zniesienia współwłasności ( taka sprawę może wnieść Pan lub brat) należy mu się zwrot połowy wartości mieszkania ale że stanu w jakim ono było w dacie darowizny ( czyli bez generalnego remontu) lecz z ceny aktualnej.Z reguły taka wartość wylicza w postępowaniu sądowym biegly. Z powazaniem: Adw Janusz Sawicki