Darowizna mieszkania w zamian za poprawę warunków mieszkaniowych z umową dożywocia.
Pytanie z dnia 08 września 2020
Dzień dobry. Pewna Pani jest starszą osobą chce oddać mi małe mieszkanie w ramach umowy w zamian chce tylko poprawy warunków w postaci remontu oraz gwarancji pozostania w nim do końca swoich dni do tego nie chce aby przeszło mieszkanie na jakiegoś spatkobierce z jej strony. Ja oczywiście przystaję na tą propozycję za jej zgodą, zrobię gruntowny remont wraz z pełnym wyposażeniem mieszkania i ewentualnym serwisem mieszkania. Jaka umowa będzie dla nas najkorzystniejsza czyli abym ja nie mial po śmierci żadnych dodatkowych problemów z potencjalnymi spatkobiercami i żeby ta Pani miała gwarancję pozostania w mieszkaniu bez obawy wyrzucenia. Czytałem o darowiźnie ze służebnością czy to rozwiązanie będzie ok czy może jest jakieś lepsze łatwiejsze?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W opisanej sytuacji warto zastanowić się nad umową dożywocia. W odróżnieniu od umowy darowizny z ustanowieniem służebności usuwa tę nieruchomość z majątku spadkowego, od którego spadkobiercy mogą domagać się zachowku. Także z punktu widzenia kosztów - umowa dożywocia jest tańsza. Natomiast przy umowie dożywocia na nabywcy nieruchomości spoczywają dodatkowe obowiązki względem dożywotnika. Zgodnie z art 908 KC nabywca powinien, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Przy umowie darowizny z ustanowieniem służebności, obdarowany obowiązany jest jedynie do respektowania prawa wynikającego ze służebności (oraz godnego zachowania względem darczyńcy). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996, Bolesławiec ul. Daszyńskiego 12/1
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry najlepszym rozwiązaniem będzie darowizna z prawem dożywocia. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
