Darowizna nieruchomości. Stan prawny mieszkania.

Roszczenie o zachowek przysługuje Pani bratu co do zasady, jeśli nie otrzymał w spadku żadnego majątku, ani nie otrzymał darowizny za życia spadkodawcy, Obliczanie wysokości zachowku, jeśli dotyczy nieruchomości otrzymanej w darowiźnie wykonuje się w ten sposób, że bierze się pod uwagę stan nieruchomości z daty otrzymania darowizny (tutaj stan jaki był 12 lat temu) a cenę z daty bieżącej. Pani nakłady poczynione na nieruchomość mogą obniżać wysokość roszczenia brata o zachowek, jeśli remonty dotyczyły stanu nieruchomości czyli były istotne. Jednakże jeśli dojdzie do sporu sądowego szacunek wartości nieruchomości zapewne będzie zlecony przez sąd biegłemu sądowemu z dziedziny wyceny nieruchomości.

Sz.Pani Tak bratu nalezy się zachowek jednak liczony wg.stanu nieruchomości z chwili dokonania przez mamę darowizny / czyli bez kosztownych remontów i nakładów które Pani dokonała/ Z powazaniem: Adw Janusz Sawicki