Darowizna nieruchomości za opiekę.
Pytanie z dnia 11 października 2023
Dzień dobry,
Uprzejma prośba o pomoc i podpowiedz jak postępować.w 1995roku rodzice przepisali mi notarialnie darowizną za opiekę nieruchomość (dom i działkę). W akcie było zapisane, ze mieszkają do śmierci w domu. Brat wyraził na to niemą zgodę, nie miał zastrzeżeń. 18 lat temu zmarł tata a 1,5 roku temu mama. życzeniem mamy na koniec było również bym godnie ją pochowała nie szczędząc pieniędzy. Tak zrobiłam a brat nie interesował się tym zupełnie. Teraz grozi,ze pójdzie do sądu bo mu się należy część majątku. Czy ma prawo? Nadmienię,że opiekowałam się rodzicami zgodnie z zapisem w akcie darowizny. Mama była do końca sprawna umysłowo i fizycznie. Dziękuję za odpowiedz.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli bratu będą przysługiwać jakieś roszczenia, to tylko z udziału mamy. Dla udzielenia rzetelnej porady niezbędne jest jednak zapoznanie się z umową, jaką zawarła Pani z rodzicami i ustalenie czy była to umowa darowizny czy umowa o dożywocie. Wtedy będzie można ocenić, czy jakiekolwiek roszczenia bratu rzeczywiście przysługują. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Marcinkowski Radca prawny (Od 2022)
PORADCA Kancelaria Radcy Prawnego Michał Marcinkowski
Zakopiańska 162, 60-467 Poznań
Dzień dobry, po śmierci Pani Mamy należy przeprowadzić procedurę stwierdzenia nabycia spadku przed sądem lub sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia przed notariuszem. To standardowa czynność, aby uregulować stan prawny po śmierci spadkodawcy. Pani brat jako zstępny (syn), razem z Panią ma prawo do części majątku po mamie. Darowizny, tak jak w tym przypadku nieruchomość, poczynione przez spadkodawcę na rzecz spadkobierców i uprawnionych do zachowku, trzeba uwzględniać przy roszczeniu o zachowek (art. 994 § 1 Kodeksu cywilnego). Pytanie jest postawione dość ogólnie. Chętnie udzielę szczegółowych informacji, ale muszę znać więcej faktów, np. czy jest testament? Zapraszam do kontaktu.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W opisanej sytuacji bratu może przysługiwać roszczenie o zachowek od spadku po mamie. Roszczenie po tacie jest już natomiast przedawnione. 2. Roszczenie o zachowek to roszczenie pieniężne o 1/2 wartości tego co spadkobierca odziedziczyłby w spadku gdyby nie został dokonana darowizna. 3. Być może istnieje możliwość dochodzenia od brata pokrycia części kosztów utrzymania mamy oraz części koszów pogrzebu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...