Darowizna udziałów w mieszkaniu.
Pytanie z dnia 17 listopada 2020
Babcia zapisała mi aktem darowizny wszystkie swoje udziały w mieszkaniu tj. 6/8. Resztę posiadają ciotki tj.2/8 w sumie- każda po 1/8. Bacia zmarła rok temu. Chce uregulować sprawę mieszkania i stać się jedynym właścicielem mieszkania. Ciotki maja swoje udziały czyli w sumie 2/8 po dziadku który nie żyje już 22 lata. Babcia natomiast swoją polowe mieszkania i cześć po dziadku przepisała na mnie właśnie aktem darowizny co daje mi 6/8. Wiem ze są dwie możliwości zniesienie współwłasności - notariusz lub sąd. Jeśli np wybiorę drogę sądowa to jak będzie wyglądało uregulowanie płatności wobec ciotek? Dajmy na to mieszkanie jest warte 180 tysięcy. Ile będzie wynosił zachowek dla ciotek bo wiem ze maja takie prawo i czy jest jeszcze coś co będę im musiała zapłacić.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, z tytułu zniesienia współwłasności trzeba będzie spłacić udziały ciotek. Roszczenie o zachowek to odrębna kwestia. Poza tym zachowku ciotki będą mogły dochodzić, albo i nie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Przy zniesieniu współwłasności przed notariuszem wysokość spłat podlegać będzie uzgodnieniom jakie poczyni Pani z ciociami. Uzgodnieniu podlegać może także sposób i termin w jakim spłaci Pani ciocie. 2. Przy zniesieniu współwłasności orzeczeniem sądu o wysokości spłat i okolicznościach i realizacji zdecyduje sąd. Mogą one być różne i zależeć od szczegółowych okoliczności faktycznych sprawy oraz wniosków stron. 3. Jeżeli chodzi natomiast o zachowek to jest to kwestia całkowicie odrębna od w/w spłat. Spłaty te wynikają bowiem z współwłasności powstałej w wyniku stwierdzenia nabycia spadku po dziadku. Zachowek dotyczy natomiast pominięcia spadkobierców w stosunku do schedy spadkowej po babci. 4. Wysokość zachowku wynosi 1/2 tego co należałoby się spadkobiercom gdyby nie istniała podstawa ich pominięcia (w tym przypadku testament) (2/3 jeżeli uprawniony jest małoletni albo trwale niezdolny do pracy). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...