Definicja garażu.

Zgodnie z art. 3 pkt 10 ustawy Prawo budowlane, garaż to budynek lub wydzielone w budynku pomieszczenie przeznaczone do przechowywania samochodów osobowych. Kluczowe dla definicji garażu są następujące elementy: - Przeznaczenie: Garaż musi być przeznaczony do przechowywania samochodów osobowych. Nie może być wykorzystywany do innych celów, np. jako magazyn. - Budynek lub wydzielone pomieszczenie: Garaż może być samodzielnym budynkiem lub wydzielonym pomieszczeniem w budynku. Ważne, aby posiadał wydzielone ściany i dach. - Wentylacja: Garaż musi być wyposażony w odpowiednią wentylację, aby zapewnić odprowadzenie spalin i innych szkodliwych substancji. - Elektryka: Instalacja elektryczna w garażu musi spełniać odpowiednie normy bezpieczeństwa. - Wysokość: Minimalna wysokość garażu to 2,2 m. Garaż podziemny a miejsce postojowe W przypadku garażu podziemnego, który został zgłoszony jako miejsce postojowe, istnieje ryzyko, że nie spełnia on wszystkich wymogów stawianych garażom. Należy dokładnie sprawdzić, czy posiada on wydzielone ściany i dach, odpowiednią wentylację i instalację elektryczną. Jeśli garaż podziemny nie spełnia wymogów stawianych garażom, może on zostać uznany za samowolę budowlaną. W takiej sytuacji konieczne będzie jego legalizacja lub rozbiórka. Wstępna porada prawna W tej sytuacji zalecam dokładne sprawdzenie, czy garaż podziemny spełnia wszystkie wymogi stawiane garażom. Jeśli nie, należy rozważyć jego legalizację lub rozbiórkę. W celu uzyskania szczegółowej porady prawnej i pomocy w tej sprawie, zapraszam do dalszego kontaktu.