Dopisanie do działki

Pytanie z dnia 29 lipca 2021

Witam, chciałabym sie dowiedzieć jak wyglada dopisanie mnie do działki ,którą moj narzeczony dostal od Taty w formie darowizny w zeszłym roku. Wiadomo po ślubie od dnia ślubu bede miala prawa do tego co stanie na niej dalej ( jest już poziom zero i staje dalej) ale do samej dzialki na której stoi dom nie,ponieważ wyraźnie w akcie notarialnym zaznaczone jest ze w trakcie przepisywania był kawalerem.
Chciałabym sie dowiedzieć jak po ślubie będą wygladaly moje prawa do tego domu ktory powstanie oraz do dzialki na ktorej stoi. Czy trzeba odczekac te juz 4 lata od dnia darowizny czy można wczesniej jakos zrobić mnie w jakis sposob właścicielem od wszystkiego na takich samych prawach jak mojego narzeczonego a pozniej meza ? Jesli tak to w jaki sposób ,z gory dziękuję.

Dzień dobry, będziecie Państwo mogli rozszerzyć wspólność lub mąż może Pani darować udział w nieruchomości. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 29 lipca 2021 08:50 Zmodyfikowano dnia: 29 lipca 2021 08:50 Obejrzało: 729 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Zgodnie z obowiązującą w polskim prawie zasadą superficies solo cedit - wszystko to co wybudowano na gruncie, należy do właściciela gruntu. Tak też jest w niniejszej sytuacji. Jeżeli wybudujecie Pasntwo dom na gruncie należącym do narzeczonego, to będzie on należał do narzeczonego. Tak samo będzie w sytucji gdy będziece Państwo już małżeństwem. Nieruchomość nie trafi automatycznie do Panstwa majątku wspólnego - pozostanie w majątku osobistym męża. Pani będzie jedynie przysługiwać roszczenie o zwrot nakładów, które poniosła Pani z majątku osobistego i wspólnego na majątek osobisty męża. 2. Chcąc doprowadzić do sytuacji, w której zostanie Pani współwłaścicielem rzeczonej nieruchomości możecie Państwo a) zawrzeć umowę majątkową małżeńską rozszerzającą wspólność o tę nieruchomość b) zawrzeć umowę darowizny, w której mąż przekaże udział w działce na Pani rzecz, albo do majątku wspólnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 29 lipca 2021 10:21 Zmodyfikowano dnia: 29 lipca 2021 12:35 Obejrzało: 725 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.