Droga dojazdowa do działki.

Pytanie z dnia 08 listopada 2021

Dzien dobry. Chcialbym kupic dzialke ale ona ma dojazd do drogi publicznej przez droge prywatna ( droga nalezy do wlasciciela sprzedajacej wlasnie ta dzialke) Czy musze wykupic od niego sluzebnosc lub wspoludzial w tej drodze czy raczej on ma koniecznosc udostepnic mi ta droge jesli chce wogole sprzedac ta dzialke?

Dzień dobry, w takim wypadku warto określić, że przy umowie sprzedaży zostanie jednocześnie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Bez Dostępu do drogi publicznej dla nabywanej działki jest wysoce prawdopodobne, że notariusz nie zgodzi się na przeprowadzenie czynności. Pozdrawiam, Adw. Wojciech Guziński

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 listopada 2021 09:01 Zmodyfikowano dnia: 9 listopada 2021 09:01 Obejrzało: 222 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry. W opisanej sytuacji najprawdopodobniej decyzja o podziale działki dotychczasowego właściciela zawierała warunek, że przy zbywaniu wydzielonych działek zostaną ustanowione służebności drogowe zapewniające dostęp do drogi publicznej lub nastąpi sprzedaż udziałów w prawie do działki stanowiącej drogę wewnętrzną. W takim przypadku zawarcie umowy sprzedaży bez spełnienia tego warunku będzie nieważne. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 9 listopada 2021 09:49 Zmodyfikowano dnia: 9 listopada 2021 09:49 Obejrzało: 219 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem