Droga dojazdowa do działki.

Jestem właścicielem działki która nie posiada dojazdu. Właścicielem działki przez którą moglbym mieć dojazd jest skarb państwa (kolejna działka z dostępem do drogi publicznej również jest moja- działka skarbu państwa oddziela moje obie). Ponad rok temu złożyłem pismo o możliwość wykupienia terenu bo tak poinformował mnie kierownik w starostwie że będzie najlepiej. W październiku wojewoda nie wyraził zgody na sprzedaż oraz wszczal postępowania z urzędu o komunalizacje działki skarbu państwa na rzecz gminy. Rozmawiałem z geodeta oraz starostwem i ta nieruchomość według nich nie podlega komunalizacji ze względu na to że jest działka rolna. Sprawa utknęła w martwym punkcie, w gminie nie ma informacji co dalej. Zależy mi jedynie na dojeździe aby uzyskać warunki zabudowy. W związku z tym muszę uzyskać sluzebnosc. Co mogę zrobić? Według geodety sprawa utknie również w sądzie ze względu na rozpoczęty proces komunalizacji.