Działka. Stan prawny.

Szanowni Państwo,
Kupiliśmy w tym roku działkę leśną, która jest objęta w MPZP jako obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Przygotowując się do złożenia dokumentów o wydanie pozwolenia na budowę dowiedziałem się jednak, ze od 3-4 miesięcy Lasy Państwowe odrzucają wnioski o wyłączenie gruntu spod uprawy leśnej(500m2 ) zasłaniając się tym, ze gmina nie jest w stanie odszukać dokumentu potwierdzającego uzyskanie zgody przez wójta na zmianę przeznaczenia gruntów, co jest/było oczywiście podstawą uchwalonego 20lat temu MPZP. Czy Lasy Państwowe mogą odmówić zgody na odlesienie żądając dokumentu, który nie jest bezpośrednio wymagany przy składaniu wniosku? Czy to oznacza ze cały MPZP jest nieważny?
Gmina szuka tego dokumentu po różnych archiwach, ale na razie bez sukcesu).
Oczywistym skutkiem jest to, ze nie możemy wystartować z inwestycją, ale jeszcze gorszy jest fakt, ze taka działka straciła w tym momencie 80% swojej wartości.
Będę wdzięczny za kontakt i możliwość rozmowy w tym temacie.
Pozdrawiam,
Tomasz
668 256 193