Dziedziczenie testamentowe po zmarłym ojcu.

Sz.Panie Radziłbym jak najszybciej przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku z testamentu. Kwestie meldunkowe dotyczą Pana faktycznego bądź nie przebywania w lokalu i nie mają żadnego wpływu na kwestie własności. Dopóki nie będzie miał Pan stwierdzenia nabycia spadku nie może domagać się Pan kluczy, bo w świetle prawa nie jest Pan jeszcze współwłaścicielem majątku ojca, chociaż może Pan spróbować. Po uzyskaniu stwierdzenia nabycia spadku - zamelduje się Pan w mieszkaniu na podstawie prawa właścicielskiego. Jeżeli mieszkanie kupione było ze środków pochodzących z majątku osobistego ojca służy Panu ( po stwierdzeniu nabycia spadku ) roszczenie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ( czyli przekładając na zrozumiały język - aby to ojciec był wpisany w całości jako właściciel mieszkania ) z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl

Przede wszystkim należy zacząć od tego, że testament - choc daje pewne prawa 0 nie jest wystarczający do potwierdzenia, że jest już Pan współwłaścicielem nieruchomości. Konieczne jest po pierwsze uregulowanie kwestii spadkowych w sądzie poprzez stwierdzenie nabycia spadku, albo u notariusza, a następnie poprzez postępowanie o dział spadku. Samo stwierdzenie nabycia spadku oznacza, że wszyscy spadkobiercy są uprawnieni do spadku i poszczególnych części według swoich udziałów. Aby nie dopuścić do wymeldowania należy przede wszystkim uczestniczyć w postępowaniu administracyjnym. Jest zbliżone do sądowego, co oznacza, że może Pan złożyć wyjaśnienia odnośnie aktualnej sytuacji (np. że planuje Pan zamieszkać w tym mieszkaniu), a także składać stosowne dokumenty i wnioskować o przesłuchanie świadków. Sprawa wymaga w mojej ocenie konsultacji z adwokatem, gdyż jest rozwojowa.