Pytanie z dnia 04 listopada 2017

Dzień dobry,

Bardzo proszę o udzielenie informacji.

Moi rodzice do 2014 roku oboje byli właścicielami mieszkania - LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ.
W 2014 roku Mama zmarła.
Tata oraz troje dzieci udaliśmy się do notariusza, by część Mamy przepisać po 1/4 na pozostałych członków rodziny.
Tym samym Tata posiada 3/4, a troje dzieci po 1/8 (spisaliśmy Akt Notarialny i Akt poświadczenia dziedziczenia).

Niedługo po tym, każdy z nas (tata i rodzeństwo) otrzymaliśmy listy z Sądu Rejonowego - Widział Ksiąg Wieczystych zawiadomienia, jak obecnie wygląda stan własnościowy naszego mieszkania.

W ostatnich dniach, podczas załatwiania jednej sprawy w Spółdzielni, tata dowiedział się ze w "systemie" jako właściciel mieszkania nadal figuruje Mama i Tata i tym samym, nie mógł załatwić sprawy dla której tam się wybrał.

Po powrocie do domu i omówieniu całej sprawy, a także innych okoliczności stwierdziliśmy, że chcemy aby właścicielem mieszkania był tylko i wyłącznie tata. Ale bez obowiązku spłacania dzieci z ich części własności.

I tu moje pytanie, czy taka sytuacja (zniesienie współwłasności - o ile dobrze nazywam sytuację) wymaga Aktu Notarialnego ?
Jeśli tak to jakie dokumenty są nam potrzebne i jaki jest całkowity koszt procedury ?
Czy powiadomienie Wydziału Ksiąg Wieczystych to nasz obowiązek, czy zajmuje się tym również Notariusz ?

Z tego co się orientuje koszty zależą od wartości mieszkania, jak ją określić w takim razie, orientacyjnie, czy może potrzebne jest jakieś zaświadczenie ?

Dziękuje

Dzień dobry, w takiej sytuacji należy przeprowadził dział spadku połączony ze zniesieniem współwłasności. Można go dokonać przed sądem lub u notariusza. Koszt opłaty sądowej wynosi 1000 złotych (500 za dział spadku i 500 za zniesienie współwłasności). O wysokość opłaty notarialnej proszę zapytać miejscowego notariusza. Obliczy on ją Państwu po wskazaniu wartości majątku spadkowego mamy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 listopada 2017 09:00 Zmodyfikowano dnia: 6 listopada 2017 09:00 Obejrzało: 351 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.