Pytanie z dnia 29 sierpnia 2018

Dzień dobry,
Chciałabym spłacić całkowicie i wcześniej kredyt hipoteczny, wjest to umowa z 2014r. widnieje w niej zapis o opłacie za wczesniejszą spłate kredytu (2%) czy moge powołać się na zmianę ustawy? "Ustawa wprowadza zasadę, zgodnie z którą kredytodawca będzie mógł żądać prowizji za przedterminową spłatę jedynie wówczas, kiedy nastąpi ona przed upływem trzech lat od dnia zawarcia umowy lub nastąpi w okresie, w którym stopa oprocentowania kredytu jest stała. W pozostałych przypadkach spłata przed terminem będzie dla klienta bezpłatna"
Z góry dziękuję za informację zwrotną
Z poważaniem,
Alicja

Szanowna Pani, zgodnie z treścią art. 38 ustawy o kredycie hipotecznym Konsument ma prawo w każdym czasie dokonać spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, konsument może wystąpić do kredytodawcy z wnioskiem o przekazanie informacji o kosztach spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny. Zgodnie natomiast z treścią art. 40 w/w ustawy Strony mogą zastrzec w umowie o kredyt hipoteczny rekompensatę w przypadku spłaty całości lub części kredytu hipotecznego przed terminem określonym w tej umowie. W przypadku kredytu hipotecznego oprocentowanego zmienną stopą procentową kredytodawca może pobierać rekompensatę wyłącznie, gdy spłata całości lub części kredytu hipotecznego nastąpiła w okresie 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy o kredyt hipoteczny. Rekompensata, o której mowa w ust. 2, nie może być większa niż wysokość odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem całości lub części kredytu hipotecznego w okresie roku od dnia faktycznej spłaty, ani większa niż 3% spłacanej kwoty kredytu hipotecznego. Dokładna odpowiedź na postawione przez Panią pytanie wymaga analizy zawartej z bankiem umowy. W razie pytań zapraszam do kontaktu 600 365 228.

Odpowiedź nr 1 z dnia 29 sierpnia 2018 16:01 Zmodyfikowano dnia: 29 sierpnia 2018 16:01 Obejrzało: 548 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.