Pytanie z dnia 28 marca 2018
Dzień dobry. Chciałbym zapytać o kwestie tego typu. Po rozwodzie podczas sprawy o podział majątku ustaliliśmy z była żona iż żona bierze na siebie spłatę kredytu za zakup mieszkania wraz z przepisanie kredytu na siebie a ja zrzekam się z prawa do mieszkania. I żona spłaca kredyt, lecz nie przepisała na siebie kredytu. Ja w tym wypadku jestem uziemieniem gdyż nie mogę zaciągnąć kolejnego kredytu , ponieważ widnieje w banku że już mam jeden kredyt hipoteczny. Moje pytanie brzmi. Czy mogę coś z tym zrobić ?
Agata Bielawska Adwokat (Od 2007)
BIELLEX KANCELARIA ADWOKACKA AGATA BIELAWSKA
Cieszyńska 59/2, 43-300 Bielsko-Biała
Witam, podejmę się udzielenia Panu porady w/w sprawie.
Podziękowałeś prawnikowi
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
W opisanej sytuacji w sprawie o podział majątku powinien brać udział bank, skoro była mowa o kredycie, który bank udzielił Wam na zakup mieszkania, a teraz zabezpiecza go hipoteka. Ale że w mym skromnym 10-letnim doświadczeniu zawodowym nie spotkałem się z takim przypadkiem, to nie dziwi mnie sytuacja, że nie dało rady "przepisać" kredytu na byłą żonę wyłącznie. Bank nie ma interesu w tym, by się na to godzić, a musi się zgodzić, bo to przecież umowa, a wszelkie zmiany, w tym podmiotowe, wymagają udziały i zgody wszystkich jej stron. W efekcie była żona sama tego nie zrobi. A czy w ogóle jest to realne, to zależy od zgody banku. W chwili uruchomienia kredytu miał dwóch kredytobiorców, a zdolność kredytową oceniał ich wspólnie. Teraz miałby być tylko jeden - była żona sama może nie mieć takiej zdolności kredytowej, którą bank - przed ewentualną zgodą na zmianę umowy - musiałby sprawdzić ponownie. Jedyne, co może Pan uczynić, to przedstawić w banku, w którym zamierza Pan wziąć kredyt, oświadczenie byłej żony, że tamten kredyt ona spłaca sama, choć nadal figurujecie oboje. Forma takiego oświadczenia zależy zapewne od wewnętrznych przepisów banku, w którym ubiega się Pan o kredyt; zapewne udzielą Panu takich informacji. Albo - jeżeli została zawarta ugoda sądowa w sprawie o podział majątku i rzeczywiście jest w niej napisane oświadczenie byłej żony w sprawie kredytu - to proszę złożyć odpis owej ugody
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dlatego o zgodę na przejęcie kredytu wyłącznie przez jednego małżonka, należy pytać przed dokonaniem podziału majątku. Nie ustaliliście Państwo tego przed podziałem, czy była zgoda banku, a tylko teraz była żona się próbuje od tego "wymigać" ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...