Pytanie z dnia 06 marca 2023
Dzień dobry.
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej, mieszkanie kupiłam od developera, nie kupiłam i nigdy nie miałam miejsca parkingowego w podziemiach, a mimo to do czynszu doliczają mi opłatę za eksploatację garażu o pow. 21,23m w wysokości 21,65 zł. miesięcznie.
Czy muszę to płacić, jaka jest podstawa prawna takiej opłaty?
dr Kinga Karaś Adwokat (Od 2016)
dr Kinga Karaś Kancelaria Adwokacka
Ul. Skwerowa 10, 30-317 Kraków
Szanowny Panie, Wszystko zależy od tego czy cześć garażowa należy do wspólnoty czy też nie. Jeżeli stanowi to część wspólną to każdy ze współwłaścicieli ma prawo korzystać z części wspólnej. Zgodnie z art. 13 ust. 1. Uwl „Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.” Jednoznaczna odpowiedź na zadane przez Pana pytanie mogłaby zostać udzielona dopiero po analizie ksiąg wieczystych nieruchomości wspólnej. Pozdrawiam serdecznie, Adwokat dr Kinga Karaś
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...