Pytanie z dnia 12 września

Dzień dobry, jestem właścicielem lokalu, który jest na gruncie dzierżawionym od miasta. Umowa dzierżawy gruntu zawierana jest na 2 lata (od 15 lat).
Po wygaśnięciu umowy, o czym nie zostałem poinformowany, urząd naliczył 200% wartości czynszu jako rekompensaty za korzystanie z gruntu bez zawartej umowy, co jest zapisane w umowie.
Istnieje zapis w umowie "Strony wykluczają możliwość przedłużenia na podstawie art. 674 Kodeksu cywilnego", czy taki zapis jest legalny? Najem trwa już ponad 15 lat.

Czy mam możliwość wnosić o redukcję rekomensaty albo zawarcie umowy wstecznej? Czy istenieje inna opcja niż zapłata rekomensaty?

Dzień dobry. Dla udzielenia porady niezbędna byłaby analiza całej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 września 2024 12:31 Zmodyfikowano dnia: 12 września 2024 12:31 Obejrzało: 57 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry Panu, Czy mogłabym prosić o udostępnienie skanu umowy wraz z wszystkimi załącznikami i aneksami? W celu odpowiedzi na pytanie o dopuszczalność zastosowania określonego postanowienia znaczenie może mieć cała umowa. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525

Odpowiedź nr 2 z dnia 15 września 2024 17:32 Zmodyfikowano dnia: 15 września 2024 17:32 Obejrzało: 54 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.