Pytanie z dnia 12 września 2024
Dzień dobry, jestem właścicielem lokalu, który jest na gruncie dzierżawionym od miasta. Umowa dzierżawy gruntu zawierana jest na 2 lata (od 15 lat).
Po wygaśnięciu umowy, o czym nie zostałem poinformowany, urząd naliczył 200% wartości czynszu jako rekompensaty za korzystanie z gruntu bez zawartej umowy, co jest zapisane w umowie.
Istnieje zapis w umowie "Strony wykluczają możliwość przedłużenia na podstawie art. 674 Kodeksu cywilnego", czy taki zapis jest legalny? Najem trwa już ponad 15 lat.
Czy mam możliwość wnosić o redukcję rekomensaty albo zawarcie umowy wstecznej? Czy istenieje inna opcja niż zapłata rekomensaty?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Dla udzielenia porady niezbędna byłaby analiza całej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Panu, Czy mogłabym prosić o udostępnienie skanu umowy wraz z wszystkimi załącznikami i aneksami? W celu odpowiedzi na pytanie o dopuszczalność zastosowania określonego postanowienia znaczenie może mieć cała umowa. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...