Pytanie z dnia 20 marca 2023

Dzień dobry,

Kupiłam od dewelopera mieszkanie wraz z ogródkiem. Okazało się, że gleba jest gliniasta. Z jednej strony drenaż gleby jest wykonany. Niestety z drugiej strony tego drenażu nie ma i teren jest ciągle podmokły, bagienny i są kałuże. Mam pełno zdjęci i dowodów na to. Zgłosiłam sprawę do dewelopera, ale umywa ręce i nie widzi potrzeby wykonania dodatkowego drenażu i naprawienia tej sytuacji. Uważam, że jest to wada ukryta. Teren jest ten nie do użytku. Podczas odbioru mieszkania nie było to zauważalne, ponieważ było to latem gdy było sucho. Czy jest jakaś szansa, aby Deweloper został zmuszony do naprawy terenu i wykonał dodatkowy drenaż?

Dzień dobry. Tak, to możliwe. Przed skierowaniem sprawy do sądu powinna się Pani natomiast zaopatrzyć w prywatną ekspertyzę rzeczoznawcy, z której wynikało będzie, że faktycznie jest to wada nieruchomości, za którą odpowiada deweloper. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 20 marca 2023 15:36 Zmodyfikowano dnia: 20 marca 2023 15:36 Obejrzało: 168 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, w pierwszej kolejności trzeba by było dokonać analizy umowy, aby odpowiedzieć na Pani pytania. Moim zdaniem to może nawet podchodzić pod pewnego rodzaju roszczenie z rękojmi nieruchomości, o ile jest jeszcze czas na zgłoszenie tego (5 lat). Adw. Elżbieta Walczak

Odpowiedź nr 2 z dnia 20 marca 2023 22:49 Zmodyfikowano dnia: 20 marca 2023 22:49 Obejrzało: 163 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.