Pytanie z dnia 13 grudnia 2019
Dzień dobry.
Kupiliśmy mieszkanie i niestety trafiliśmy na takich sąsiadów, że jedno dziecko biegało do godziny 2 w nocy, a teraz drugie dziecko budzi się z płaczem w nocy. Te sytuacje w ostatnim czasie pojawiły się kilkakrotnie. Sąsiedzi są takimi ludźmi, że wszystkiego wypierają się mówiąc, że to "niesie". Oczywiście to jest kłamstwem, bo u Nas są takie hałasy, że nawet tego telewizor nie zagłusza puszczony na max. głośność. Teraz również są hałasy w ciągu dnia.
Co można zrobić w takiej sytuacji biorąc pod uwagę poniższy artykuł?
https://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/994596,prawo-sasiedzkie-halasow-nalezy-unikac-takze-w-dzien.html
Proszę o odpowiedź.
Justyna.
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Dzień dobry, oprócz tzw. sprawy o wykroczenie - niniejsza sprawa może być również rozwiązywana w oparciu przepisy kodeksu cywilnego. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Dozwolone są zatem tylko takie immisje, które zakłócają korzystanie z nieruchomości sąsiednich w granicach tzw. przeciętnej miary. Należy brać też pod uwagę rodzaj naruszonych przez sąsiadów obowiązków. W przypadku hałasowania dzieci wykazanie imisji będzie nad wyraz utrudnione, żeby nie powiedzieć niemożliwe. Mając na względzie wiek dzieci, oraz fakt, że rodzicie nie mają co do zasady wpływu, kiedy dziecko płacze. Inaczej byłoby, gdyby sąsiedzi celowo i umyślnie prowokowali hałasy. Wykazanie niniejszego wymagałoby stosownych dowodów. Oprócz sprawy cywilnej może napisać również złożyć wniosek o ukaranie wskazując na prawdopodobieństwo popełnienia wykroczenia z art. 51 §1 kodeksu wykroczeń. Niestety szanse na powodzenie takiego wniosku oceniam na minimalne. Jeśli pomogłem uprzejmie proszę o wystawienie opinii/oceny. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu: TEL: 512 976 090 e-mail: adwkrycki@gmail.com Pozdrawiam Adw. Bartosz Krycki
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Burtowy Adwokat (Od 2015)
Michał Burtowy - Kancelaria Adwokacka
Dąbrowskiego 77A, 60-529 Poznań
Mozna wnieść pozew do sądu o zaniechanie naruszeń. W razie potrzeby porady proszę o kontakt tel: 694 903 756 lub mail: michal@burtowy.pl.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.