Pytanie z dnia 06 marca 2017
Dzień dobry! Kupuję mieszkanie od osoby, która kupiła je pół roku temu z zameldowaną w nim osobą (córką kobiety, która sprzedawała to mieszkanie). Na drodze administracyjnej córka tej kobiety została wymeldowana - nie mieszkała tam podobno ponad 8 miesięcy. Odwołała się jednak od tej decyzji chcąc podważyć akt notarialny, ale ostateczne jak twierdzi obecny właściciel nie przekazała poprawnego adresu matki (matka-kobieta, która sprzedała mieszkanie przebywa we Włoszech) i sprawa została zawieszona. Czy jeśli wszystko zgadza się w księdze wieczystej, a na zaświadczeniu z UM jest brak osób zameldowanych można spokojnie kupować takie mieszkanie, czy jednak może nie być to do końca bezpieczne?
Barbara Krechowiecka Adwokat (Od 2012)
Kancelaria Adwokacka adwokat Barbara Krechowiecka
Wrocławska 24, 58-200 Dzierżoniów
Osoba zameldowana nie ma tytułu prawnego do lokalu a jedynie prawo do przebywania w nim. Nie widzę tu podstaw do "podważenia aktu". Jeżeli Pani została wymeldowana to może co prawda wznowić to postępowanie, ale w sytuacji nowego właściciela i nie przebywania faktycznego osoby zameldowanej w lokalu, nawet w przypadku wznowienia postepowania, decyzja będzie tej samej treści. Nie ma przeszkód dla kupna takiego mieszkania.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...