Pytanie z dnia 06 września 2018
Dzień dobry,
mam do Pani pytanie odnośnie wpisu "hipoteka przymusowa" w księgę wieczystą działki budowlanej. W 2013 r. nabyłam z partnerem działkę budowlaną. W 2015 r. partner zmarł. Zostałam ze swoją 50% własnością do nieruchomości. Drugie 50% po zmarłym odziedziczyły 4 osoby (ojciec zmarłego, 3 rodzeństwa). Moja własność bez zmian czyli 6/12, spadkobiercy: 3/12, 1/12, 1/12, 1/12. Niestety jeden ze spadkobierców, który ma udział 1/12 ma długi wobec ZUSu i nieruchomość została obciążona hipoteką przymusową.
Mam pytanie czy pomimo tego ja mogę sprzedać swój udział 50% lub co w przypadku jak wszyscy sprzedamy działkę? czy wtedy cała zapłata za sprzedaż działki będzie przeznaczona na spłatę hipoteki przymusowej? Dziękuje
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jak rozumiem hipotekę ustanowiono wyłącznie na udziale jednego ze współwłaścicieli, a nie na całej nieruchomości ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Okoniewski Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Michał Okoniewski
Królowej Jadwigi 25/1, 64-100 Leszno
Dzień dobry, może Pani sprzedać swój udział. Możecie również Państwo sprzedać całość działki. Hipotek przejdzie na nabywcę. Problem może jednak stanowić znalezienie kupca w sytuacji zadłużenia nieruchomości.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...