Pytanie z dnia 20 września 2018
Dzień dobry mam pewien problem podcięłam drzewa na zarosnientym i zaniedbanym terenie sąsiada nie wchodząc na jego działkę. Drzewa rosną przy wspólnym płocie zrobiłam to wchodząc na drabinę. Drzewa wchodziły na mój ogród stwarzając zagrożenie ponieważ przy mocnych wiatrach gałęzie łamały się i spadały. W okresie jesiennym liście z tych drzew zaśmiecały mi ogród. Sąsiad straszy mnie sądem czy ma do tego prawo? Bardzo proszę o pomoc
Justyna
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, właściciel gruntu ma prawo obcinać gałęzie, konary itd. z roślin rosnących na działce sąsiada, a przechodzące na jego grunt, nawet wchodząc na działkę sąsiada, natomiast właściciel sąsiedniego gruntu może żądać odszkodowania z tytułu wyrządzonej szkody. Zasadniczo, sąsiad ma prawo straszyć sądem, ale czy w sądzie coś "ugra" - to już zależy od tego, co podniesie w pozwie i jak sprawę oceni sąd. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Emilia Niezborała Radca prawny (Od 2016)
Kancelaria Radcy Prawnego Emilia Niezborała
Józefa Piłsudskiego 33 lok. F5, 05-300 Mińsk Mazowiecki
Zgodnie z art. 150 Kodeksu cywilnego właściciel nieruchomości może obciąć i zachować dla siebie gałęzie zwieszające się z sąsiedniego gruntu, jednakże może to zrobić po uprzednim wyznaczeniu właścicielowi nieruchomości odpowiedniego terminu do ich usunięcia. Z opisu nie wynika, aby Pani uprzednio taki termin wyznaczyła. Działanie bez wyznaczenia terminu powoduje odpowiedzialność odszkodowawczą. Właściciel sąsiedniej nieruchomości może wystąpić przeciwko Pani z roszczeniem odszkodowawczym, ale musiałby w takim wypadku udowodnić, że Pani działanie spowodowało szkodę po jego stronie i tę szkodę (jej rozmiar) udowodnić.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.