W przypadku sporu sądowego (np. nie zapłaci Pani za rachunki, a właściciel będzie dochodził zapłaty) sąd będzie badał treść umowy najmu. Przy czym prawo cywilne nakazuje sądowi raczej badać, jaki był zgodny zamiar stron i cel umowy, niż opierać się na jej dosłownym brzmieniu. Jeżeli zatem umówiła się Pani, że uiszczać będzie rachunki za media i faktycznie przez czas trwania umowy tak było, to właściciel ma duże szanse na wygraną w sądzie. Właściciel może też argumentować, że zapis nie jest błędny. Wynika z niego, że to on bezpośrednio ponosi koszty korzystania z usług, ponieważ to on zawarł umowy z dostawcami mediów. Jednak oczywistym jest, że te koszty Pani powinna zwrócić. Jeżeli nie zapłaci Pani tych rachunków, to ryzykuje Pani także poniesienie kosztów ewentualnego postępowania sądowego. W mojej ocenie właściciel będzie miał spore szanse na wygranie takiej sprawy. Ostateczna decyzja jednak należy do Pani. Pozdrawiam Michał Jadżyn radca prawny