Dzień Dobry. Jeśli działka sąsiada nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej i korzysta z drogi prywatnej, to może on wykorzystywać tę drogę jedynie na podstawie porozumienia z właścicielami tej drogi. Jeśli dzierżawca działki sąsiada chce wydzierżawić swoje udziały w drodze prywatnej, to może to zrobić jedynie zgodnie z umową międzywłaścicielską i zgodą wszystkich właścicieli działek, które posiadają udziały w tej drodze. Bez takiej zgody dzierżawca nie może wydzierżawić swoich udziałów w drodze prywatnej. Właściciele posiadający udziały w drodze powinni ustalić zasady korzystania z niej, w tym ewentualne opłaty za jej użytkowanie, i dopisać je do umowy międzywłaścicielskiej. W przypadku naruszenia postanowień umowy przez dzierżawcę, właściciele udziałów w drodze mają prawo do podjęcia działań prawnych w celu zabezpieczenia swoich interesów. Pozdrawiamy