Dzień dobry

Mam pytanie w sprawie opieki nad naszym tatą (moim i siostry). Rodzice przepisali na siostrę mieszkanie własnościowe w formie darowizny. Cztery miesiące temu moja mama zmarła. Ze względu na stan zdrowia taty przebywa on w prywatnym domu opieki. Koszty utrzymania są bardzo wysokie. Na razie mam pieniądze z ubezpieczenia po śmierci mamy ale jest ich coraz mniej. Moja siostra, która otrzymała mieszkanie wynajęła je i otrzymuje z tego tytułu dochód. Tato ma prawo do zajmowania mieszkania i korzystania do swojej śmierci czyli siostra nie może go sprzedać póki żyje tata.

Ustalenia z siostrą były takie aby pieniądze z wynajmu przekazać na pobyt taty. Obecnie dowiedziałam się, że siostra z pieniędzy otrzymanych z wynajmu opłaca to mieszkanie i poinformowała mnie, że będę musiała dołożyć do utrzymania taty (na razie żadna z nas nic nie dokłada) bo pieniędzy w wynajmu jej nie starczy. Czyli wychodzi na to, że siostra nie ponosi żadnych kosztów (bo otrzymuje pieniądze z mieszkania w którym tato może dożywotnio przebywać) a ja muszę dokładać z własnej pensji.

Czy siostra ma obowiązek aby otrzymane z wynajmu pieniądze przeznaczyć na utrzymanie taty czy też jest to jej dobra wola?

Czy jeżeli pieniądze otrzymane z wynajmu nie są wystarczające to czy różnica, którą trzeba pokryć nie powinna być dzielona na mnie i na siostrę? czy prawo to reguluje?
Dziękuję