Pytanie z dnia 12 lipca 2023

Dzień dobry
Mam umowę najmu którą właścicielka wypowiedziała. Czy jeżeli szkody w k
Mieszkaniu są większe niż kaucja to taka osoba może mnie pozwać?Włascicleka jest prawniczką .W mieszkaniu są 3 pokoje .Umowa jest tylko na mnie na całe mieszkanie .Współlokatorzy mieli pod umowy ze mną ale takie bardziej na podkładkę. Mam problem taki, że obawiam się nie wypłacenia kaucji z powodu zapisów w umowie.Ewidentnie jest zapis, że dostanę kaucję zwrotną po opłaceniu rachunków w tym po okresie grzewczym .A ten jest w listopadzie .Tu rozumiem .Natomiast zapis jest też taki, że wszystko ma być w stanie nie pogorszonym .Mieszkam kilka lat więc siłą rzeczy pewne rzeczy będą zużytkowane .Czy możemy zrobić w ten sposób, że za ostatni miesiąc .Noe zapłacimy kosztem kaucji .Nie znam się na tym. Boję się bardzo, że będę pociągnięta do jaiiesj odpowiedzialności w sądzie .To był mój błąd, że tak łatwo namówiłam się na podpisanie umowy na siebie .Proszę mi pomóc, doradzić co mam zrobić.Współlokatorzy chcą zwrotu kaucji ponieważ taki był zapis w ichoddzielnej omówię ze mną.

Dzień dobry. Kilka ogólnych rad, które mogą pomóc. Dokumentacja: Sprawdź umowę najmu i upewnij się, że rozumiesz wszystkie jej warunki. Zrób zdjęcia lub wideo mieszkania, aby udokumentować jego obecny stan. Może to pomóc w obronie, jeśli właścicielka będzie twierdzić, że powstały szkody, które przekraczają wartość kaucji. Komunikacja: Porozmawiaj z właścicielką. Wyjaśnij swoje obawy i zapytaj, jak można rozwiązać sytuację. Może zgodzi się na pokrycie części kosztów z kaucji, albo da wskazówki, jak naprawić ewentualne szkody. Pomoc prawna: Skonsultuj się z prawnikiem, aby dowiedzieć się, jakie są Twoje prawa. Może być konieczne, aby prawnik przejrzał Twoją umowę najmu i doradził Ci, jakie kroki powinieneś podjąć. Zasada zużycia naturalnego: Najemca nie jest odpowiedzialny za naturalne zużycie wynikające z normalnego użytkowania. Na przykład, dywan może się naturalnie zużywać z czasem. Nie jesteś odpowiedzialna za takie zużycie, chyba że było spowodowane nadmiernym lub niewłaściwym użytkowaniem. Pamiętaj jednak, że powyższe porady są ogólne i mogą nie odpowiadać Twojej specyficznej sytuacji. Skonsultuj się z prawnikiem, aby uzyskać poradę dopasowaną do Twojej sytuacji. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Możesz jeszcze skorzystać z nieodpłatnej porady prawnej w stacjonarnych punktach w ramach dyżurów organizowanych przez izby adwokackie i radcowskie: Umów się na stronie: https://zapisy-np.ms.gov.pl/ Pozdrawiamy

Odpowiedź nr 1 z dnia 23 lipca 2023 11:34 Zmodyfikowano dnia: 23 lipca 2023 11:34 Obejrzało: 150 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.