Pytanie z dnia 12 lipca 2023
Dzień dobry
Mam umowę najmu którą właścicielka wypowiedziała. Czy jeżeli szkody w k
Mieszkaniu są większe niż kaucja to taka osoba może mnie pozwać?Włascicleka jest prawniczką .W mieszkaniu są 3 pokoje .Umowa jest tylko na mnie na całe mieszkanie .Współlokatorzy mieli pod umowy ze mną ale takie bardziej na podkładkę. Mam problem taki, że obawiam się nie wypłacenia kaucji z powodu zapisów w umowie.Ewidentnie jest zapis, że dostanę kaucję zwrotną po opłaceniu rachunków w tym po okresie grzewczym .A ten jest w listopadzie .Tu rozumiem .Natomiast zapis jest też taki, że wszystko ma być w stanie nie pogorszonym .Mieszkam kilka lat więc siłą rzeczy pewne rzeczy będą zużytkowane .Czy możemy zrobić w ten sposób, że za ostatni miesiąc .Noe zapłacimy kosztem kaucji .Nie znam się na tym. Boję się bardzo, że będę pociągnięta do jaiiesj odpowiedzialności w sądzie .To był mój błąd, że tak łatwo namówiłam się na podpisanie umowy na siebie .Proszę mi pomóc, doradzić co mam zrobić.Współlokatorzy chcą zwrotu kaucji ponieważ taki był zapis w ichoddzielnej omówię ze mną.
Dzień dobry. Kilka ogólnych rad, które mogą pomóc. Dokumentacja: Sprawdź umowę najmu i upewnij się, że rozumiesz wszystkie jej warunki. Zrób zdjęcia lub wideo mieszkania, aby udokumentować jego obecny stan. Może to pomóc w obronie, jeśli właścicielka będzie twierdzić, że powstały szkody, które przekraczają wartość kaucji. Komunikacja: Porozmawiaj z właścicielką. Wyjaśnij swoje obawy i zapytaj, jak można rozwiązać sytuację. Może zgodzi się na pokrycie części kosztów z kaucji, albo da wskazówki, jak naprawić ewentualne szkody. Pomoc prawna: Skonsultuj się z prawnikiem, aby dowiedzieć się, jakie są Twoje prawa. Może być konieczne, aby prawnik przejrzał Twoją umowę najmu i doradził Ci, jakie kroki powinieneś podjąć. Zasada zużycia naturalnego: Najemca nie jest odpowiedzialny za naturalne zużycie wynikające z normalnego użytkowania. Na przykład, dywan może się naturalnie zużywać z czasem. Nie jesteś odpowiedzialna za takie zużycie, chyba że było spowodowane nadmiernym lub niewłaściwym użytkowaniem. Pamiętaj jednak, że powyższe porady są ogólne i mogą nie odpowiadać Twojej specyficznej sytuacji. Skonsultuj się z prawnikiem, aby uzyskać poradę dopasowaną do Twojej sytuacji. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Możesz jeszcze skorzystać z nieodpłatnej porady prawnej w stacjonarnych punktach w ramach dyżurów organizowanych przez izby adwokackie i radcowskie: Umów się na stronie: https://zapisy-np.ms.gov.pl/ Pozdrawiamy
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.