Dzień dobry, miałam kupca na swoje mieszkanie, z którym 20.12.2017r. podpisałam notarialnie przedwstępną umowę sprzedaży. Kupujący zobowiązał się do wpłacenia zadatku do dnia 22.12.2017r. , którego do dnia dzisiejszego nie wpłacił. W przedwstępnej umowie jest zapis o dacie podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży 31.01.2018r. , na którą kupujący się nie stawił informując mnie mailowo, że rezygnuje z zakupu mieszkania a zadatek wpłaci jak będzie miał pieniądze, nie podając żadnego terminu. W lutym napisałam do niego maila, że oczekuję wpłaty do 22.03.2018r. i do tej pory nie otrzymałam od niego żadnej informacji ani wpłaty zobowiązania na konto. Wobec tego mam pytanie do Państwa: czy w świetle przepisów mogę złożyć do sądu pozew o zapłatę zadatku wraz z odsetkami i czy przysługuje mi prawo do odszkodowania za to, że kupujący zapewniając mnie wielokrotnie, że chce jak najszybciej kupić mieszkanie i że na 100% je kupi, spakowałam i wywiozłam prawie wszystkie rzeczy, zostawiając sobie tylko niezbędne do codziennego użytku.
Pozdrawiam