Pytanie z dnia 02 grudnia 2017
Dzień dobry !
Moja Mama przepisała mi wykupione kwaterunkowe mieszkanie w 2005 roku. Mam ustanowioną na rzecz swojej matki w 2005 r służebność osobistą mieszkania, polegającą na bezpłatnym i dożywotnim zamieszkaniu i korzystaniu z lokalu. Wartość przedmiotu darowizny została w akcie notarialnym ustalona na 144.400,00 zł. Matka żyje i nie posiada innego majątku .
Mam jedną siostrę w związku z czym:
1. Czy siostra ma prawa do tej darowizny po śmierci matki (spadek, zachowek)?
a jeżeli tak to do jakiej jej części?.
2. Chcemy z mężem sprzedać to mieszkanie i kupić mamie kawalerkę blisko nas, aby można było się mamą opiekować. Czy jeżeli mieszkanie darowane mi przez mamę zostanie sprzedane przykładowo za 400.000,00 zł to czy moja siostra w przyszłości po śmierci matki będzie mogła się ubiegać o część tej kwoty ze sprzedaży tego mieszkania, a jeżeli tak ,to o jaką część.
Bardzo proszę o informację. Musimy z mężem podjąć jakąś decyzję ze względu na pogarszający się stan zdrowia matki, a nie wiemy jaką część kwoty powinniśmy zabezpieczyć na rzecz ew. przyszłych roszczeń mojej siostry.
Z poważaniem EB
Agnieszka Kurczuk-Samodulska Adwokat (Od 2014)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kurczuk-Samodulska
Pana Balcera 6B/22, 20-631 Lublin
Dzień dobry, ponieważ od chwili podpisania umowy darowizny minęło już 10 lat, darowizna ta nie będzie wchodziła w skład tzw. masy spadkowej, czyli nie będzie podlegała podziałowi po śmierci Pani mamy. Innymi słowy siostra nie będzie mogła żądać części wartości tego mieszkania. Podziałowi będzie podlegał pozostały majątek Pani mamy na zasadach ogólnych ( o ile nie pozostawi testamentu). W razie dalszych pytań, proszę o bezpośredni kontakt telefoniczny. Pozdrawiam, Adwokat Agnieszka Kurczuk-Samodulska
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, niestety informacje udzielone przez moją poprzedniczkę są błędne. 10 letni termin po upływie którego darowizny nie uwzględnia się przy obliczaniu zachowku nie ma zastosowania do osób będących spadkobiercami spadkodawcy, co wynika wprost z przepisów ! Co za tym idzie, siostra będzie mogła dochodzić zachowku, o ile nie zostaną spełnione przesłanki powodujące utratę prawa do zachowku. Więcej na ten temat możecie Państwo przeczytać na blogu mojej kancelarii: http://kancelariaulewicz.pl/aktualnosci/jak-uniknac-placenia-zachowku/ W przypadku dalszych pytań lub wątpliwości, uprzejmie proszę o kontakt. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.