Pytanie z dnia 01 listopada 2021

Dzień dobry,
Obecny deweloper wykupił budynek od dewelopera który ogłosił upadłość, budynek jest już skończony i jedyne co pozostało to zgody na użytkowanie z którymi deweloper ma problem. Stare zezwolenia były wydane na starego dewelopera i urzędy wymagają nowych, czy jest możliwość że nie uda się nowe deweloperowi uzyskać nowych pozwoleń i stracę zadatek?

Sz.Pani Nie sposób odpowiedzieć na Pani pytanie - zbyt wiele okoliczności może zadecydować o uzyskaniu bądź nie takiego zezwolenia. Myślę jednak, iż nowy deweloper kupując budynek musiał mieć swoje kalkulacje odnośnie uzyskania stosownych zezwoleń i nie topiłby pieniędzy w nieruchomości nie mając dużych szans na uzyskanie zezwoleń. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 listopada 2021 14:05 Zmodyfikowano dnia: 2 listopada 2021 14:05 Obejrzało: 331 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, może się nie udać uzyskać nowy pozwoleń; odnośnie do zadatku - w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Oznacza to, że (jeśli nie zastrzeżono inaczej w umowie), w przypadku niewykonania umowy, będzie Pan/Pani żądać zadatku dwukrotnie wyższego. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.

Odpowiedź nr 2 z dnia 2 listopada 2021 17:32 Zmodyfikowano dnia: 2 listopada 2021 17:32 Obejrzało: 331 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Istnieje taka możliwość ale nie powinna ona skutkować utratą zadatku przez Pana/Panią. Zadatek w tej sytuacji powinien raczej stanowić zabezpieczenie dla Pana/i aniżeli obciążenie. Dla udzielenia rzetelnej porady konieczna byłaby natomiast analiza umowy, w której ustanowiono zadatek. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 2 listopada 2021 21:48 Zmodyfikowano dnia: 2 listopada 2021 21:48 Obejrzało: 328 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.