Pytanie z dnia 20 marca 2017
Dzień Dobry.
Osoby którym wynajmuje mieszkanie chcą się wyprowadzić w ciągu 7-8 dni powód nowe inne mieszkanie. od około 27 marca.Jak mam tu rozliczyć kaucje za mieszkanie ? co z okresem wypowiedzenia ? za czynsz płacili regularnie , Czy ma się na coś takiego zgadzać ?? udało mi się od 1 kwietnia znaleść nowego lokatora, ale jestem zła na takie postawienie sprawy . Szczerze czy mogę im oddać tylko pól kaucji i potraktować to jako mieięczne wypowiedzenie ???mieszkali ok 2 lat .
Pozdrawiam Ewa
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, to już od Pani zależy, czy zgodzi się na rozwiązanie umowy na mocy porozumienia stron i w jakim terminie. Jeśli się Pani nie zgodzi na wcześniejsze rozwiązanie umowy, lokatorzy będą obowiązani płacić czynsz za cały okres wypowiedzenia, a Pani będzie zobowiązana umożliwić im korzystanie z lokalu na dotychczasowych warunkach. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Dobrowolski Radca prawny (Od 2007)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski
Al. Wielkopolska 29/8, 60 - 603 Poznań
Dzień dobry. W pierwszej kolejności należałoby ustalić, jakiego typu umowa najmu została zawarta? Czy jest to umowa na czas oznaczony czy na czas nieoznaczony? Jeśli lokatorzy nie złożyli oświadczenia o wypowiedzeniu umowy (o ile mają taką możliwość), będą mogli rozwiązać umowę jedynie wtedy, gdy Pani wyrazi na to zgodę. Jeśli ma Pani nowego najemcę od 1 kwietnia, proponuję umówić się z dotychczasowymi najemcami, że umowa rozwiąże się na koniec marca, a co za tym idzie, będą zobowiązani zapłacić czynsz za cały miesiąc. Kaucję zwróci Pani dopiero po tym, jak opuszczą i opróżnią lokal. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Kowalak Radca prawny (Od 2006)
Kowalak Jędrzejewska i Partnerzy Kancelaria Prawna
Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań
Dzień dobry, Zawsze moze Pani podpisac porozumienie, ze zgadza się Pani na skrócenie okresu wynajmu w zamian za przepadek połowy kaucji.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
