Dzień dobry,

Piszę do Państwa w związku z nieruchomością, a dokładniej mieszkaniem jakie chciałbym wynająć. Jak to zwykle bywa, poprosiłem właścicieli o numer księgi wieczystej, aby sprawdzić czy wszystko jest w porządku. Okazuję się jednak, że kłopot jest dosyć spory.
Sam typ księgi tyczy się nieruchomości gruntowej, natomiast nie widzę nawet wzmianki o jakimkolwiek lokalu. Właścicielami od których miałbym wynająć to mieszkanie(nabyli to w drodze spadkowej), są cztery osoby, które mają łączny udział 8/25. Ponadto w podrubryce 3.4.1 występuje ostrzeżenie ze wzmianką właśnie o tych właścicielach nieruchomości od których miałbym lokal wynająć.
Czy dobrze rozumiem, że mogę ten lokal wynająć, jednak powinienem podpisać umowę z każdym z nich z osobna? Czy też może być jedna umowa najmu łącząca mnie z całą czwórką właścicieli?
Czy fakt, że nie ma tam wyodrębnionego lokalu jest dużym problemem?
Czy może lepiej naprostować wszystkie kwestie prawne, a dopiero potem wynajmować lokal?
A może lepszym rozwiązaniem byłoby przepisanie udziałów na jedną z osób, a następnie podpisanie umowy?
Przepraszam za tak dużą ilość pytań, jednak bardzo mi na tym mieszkaniu zależy.
Pozdrawiam