Dzień dobry,
Piszę z zapytaniem odnośnie podziału majątku po rozwodzie. Sprawa jest następująca: Moi rodzice mieszkają w domu wraz z siostrą taty, która się rozwodzi. Moi rodzice mieszkają na piętrze a siostra taty na parterze wraz z dzieckiem sama, ponieważ jej mąż się wyprowadził. Dom w którym mieszkają został wybudowany w 1965 roku przez rodziców mojego taty, w 2007 został zawarty akt notarialny w którym rodzice mojego taty przenieśli własność na moich rodziców oraz siostrę mojego taty wraz z mężem którym są małżeństwem od 2005 roku. W Księga Wieczysta została założona wraz ze spisaniem aktu notarialnego w którym mowa że moi rodzice zamieszkują 1 piętro a parter zależy do siostry wraz z jej mężem. Obecnie dom jest podzielony na dwie niezależne części z osobnymi wejściami ogrzewaniem oraz instalacją. Niestety w Księdze Wieczystej nie ma wydzielonych dwóch niezależnych lokali. Padł pomysł żeby takie wydzielenie dokonać teraz niestety mąż nie wyraził na to zgody. Siostra taty złożyła już pozew o rozwód. I tutaj pojawia się moje pytanie jak będzie wyglądał podział majątku w tej sytuacji? Czy byłemu mężowi mojej ciotki należy się ¼ wartości nieruchomości zabudowanej? Czy z racji tego ze oni zamieszkują swoją cześć należy mu się ¼ wartości domu w stanie surowym plus połowa z nich części a nie ukrywam, że standard wykończenia ich części odbiega od tej zajmowanej przez moich rodziców? A może z racji ze dom został wybudowany i wyposażony przed zawarciem przez nich małżeństwa dom stanowi majątek osobisty i nie wchodzi do majątku wspólnego? Byłabym bardzo wdzięczna za odpowiedz. Moi rodzice bardzo martwią się tą sytuacją, że będą musieli wraz z ciocią spłacać jej męża bo jak twierdzi będzie „chciał wycisnąć ile się da” pomimo ze przez tyle lat nie dokładał się do żadnych remontów i nie można było liczyć na jego pomoc podczas ich trwania. Nie ukrywam że mąż mojej ciotki był dla nas jak obca osoba i od dużego czasu miał problem z alkoholem i to głównie przyczyniło się do rozpadu ich małżeństwa. Byłabym wdzięczna za jakąkolwiek wskazówkę albo odpowiedz.