Dzień dobry, możliwe jest przejęcie własności przez jednego ze spadkobierców za spłatą drugiego lub sprzedaż nieruchomości i podział uzyskanej sumy. Fizyczny podział byłby możliwy, gdyby można było wyodrębnić 2 lokale. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. Oba rozwiązania są możliwe. W przypadku gdy spadkobiercy nie mogą porozumieć się w kwestii działu spadku - należy wnieść do sądu o przeprowadzenie tego działu. W postępowaniu tym każdy z współwłaścicieli może składać propozycję takiego sposobu działu jaki mu odpowiada np. podział fizyczny nieruchomości, przekazanie nieruchomości jednemu współwłaścicielowi ze spłatą pozostałych, sprzedaż nieruchomości i podział uzyskanej ceny itp. To, które z rozwiązań zmaterializuje się w postanowieniu sądu zależy od tego na ile przekonujące okazały się argumenty danego współwłaściciela. Niewątpliwie, istotną okolicznością jest zamieszkiwanie w nieruchomości przez Pani ojca od dwudziestu lat. Sąd będzie jednak także badał możliwości majątkowe Pani ojca pod kątem ewentualnej spłaty jego brata. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208