Pytanie z dnia 12 września 2018
Dzień dobry. Proszę o udzielenie mi porady w sprawie najmu lokalu i kłopotów z sąsiadami. Wynajmuje mieszkanie w 2 piętrowym domu od pewnego małżeństwa, Państwa Sz., mieszkającego za granicą. Ja mieszkam na parterze, nade mną, na 1 piętrze ma mieszkanie rodzina wynajmującego mi mieszkanie. Nie mieszkają tutaj na stałe, ale przyjeżdżają na całe wakacje, ferie i większość dni wolnych w roku. Niestety, mamy konflikt. Państwo z góry korzystają z przyłącza wody na podworku, które zamknięte jest w ich komórce na klucz, a woda nabija na mój licznik. W ubiegłym roku napełniali basen i robili pranie z tegoż przyłącza. Nie miałam o tym pojęcia, że jest to mój koszt, gdy się zorientowałam, poprosiłam o zwrot kosztów i zaczęły się problemy. Teraz Państwo z pierwszego piętra chcą, abym płaciła im za korzystanie z solarów i pieca co, który jest kupiony na pół z właścicielem mojego mieszkania, Panem Sz. Czy muszę im płacić? Przecież mam podpisaną umowę z płacę już czynsz Państwu Sz. Z jakiej racji mam płacić jeszcze za używanie pieca? Jak się bronić?
Emilia Niezborała Radca prawny (Od 2016)
Kancelaria Radcy Prawnego Emilia Niezborała
Józefa Piłsudskiego 33 lok. F5, 05-300 Mińsk Mazowiecki
Szanowna Pani, aby ktoś mógł się domagać od Pani zapłaty za cokolwiek, musi istnieć ku temu podstawa. Skoro umowę najmu zawarła Pani z konkretnymi osobami, to również z tymi osobami powinna Pani ustalać kwestie opłat. Jeśli mimo zawartej umowy i określenia w niej należnych opłat powstają na tym tle problemy, należałoby je wyjaśnić z Wynajmującymi, a najlepiej dookreślić za pomocą aneksu do umowy. Proszę się skontaktować z wynajmującymi i poprosić o uregulowanie tej kwestii, tak żeby miała Pani jasność, za co powinna Pani płacić.
Podziękowałeś prawnikowi
Joanna Rymarowicz Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokat Joanna Rymarowicz
Wielicka 250, 30-663 Kraków Kraków
Dzień dobry Aby odpowiedzieć na Pana/Pani pytanie konieczna jest analiza umowy najmu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...