Dzień dobry!
Prowadzę jednoosobową działalność gosdodarczą związaną z wynajmem i podwynajmem krótkoterminowym(na doby).
Jestem VATowcem

Chcę zainwestować w nowe mieszkanie gdzie będę też taką działalność prowadzić.

Chciałbym się dowiedzieć co bardziej mi się opłaca: Kupno mieszkania jako osobowa fizyczna czy jako firma w dwóch róznych scenariuszach

1) Będę tą nieruchomość chciał sprzedać w przeciągu 5 lat
2) Zostawię ją w działalności na bliżej nieokreślony okres czasu( powyżej 5 lat)

Jak działa amortyzacja takiego mieszkania? Czy cały koszt kupna mieszkania mogę wliczyć sobie w koszta firmy jeśli całe będzie pod wynajem w ramach działalności gospodarczej?

Czy jeśli nabędę takie mieszkanie od osoby fizycznej to czy przy sprzedaży tego mieszkania będę musiał doliczyć do niego vat?

Byłbym bardzo wdzięczny o wyjaśnienie problemu na przykładzie przykładowego mieszkania kupowanego od osoby fizycznej za 100.000 zł, a później sprzedawania tego mieszkania osobie fizycznej lub firmie.
Dziękuję i pozdrawiam serdecznie!
Grzegorz