Dzień dobry, spłacam kredyt hipoteczny (mBank) od 2017 r. oprocentowanie zmienne (6M) rata od początku utrzymywała się na poziomie +/-2500 po ostatnich podwyżkach to 3600 z czego niecałe 400 zł to kapitał (niecałe 11%), jest to absurdalna proporcja. ponadto bank "wymusza" zawarcie aneksu o możliwość stosowania WINOR. Czy skoro nie ma jeszcze regulacji prawnych odnośnie WINOR faktycznie muszę podpisać wysyłane mi, niezrozumiałe aneksy, których de facto nikt w banku sensownie mi nie wytłumaczył bo właśnie nie ma jeszcze przepisów. Pytałam o konsekwencje nie podpisania aneksu dla mnie czy to pozytywne, negatywne, jakie są konsekwencje dla banku i nikt nic nie wiedział[!], niemniej poczułam się przymuszana bo jeśli nagle "zniknie" WIBOR to bank nie będzie miał jak przeliczyć mojego kredytu, swoją drogą czemu ja miałabym się tym martwić, w umowie kredytowej mam WIBOR i świadomie to podpisała i to właśnie mi tłumaczono, a o innym wskaźniku nikt teraz nic sensownego nie wie. Bank spełnia tylko swój obowiązek, który nakłada na niego jakaś dyrektywa UE, ale też nie zna konsekwencji jeśli wszyscy kredytobiorcy nie podpiszą aneksów - czy bank może wypowiedzieć mi umowę kredytu za nie podpisanie aneksu?
Słyszałam, ze można sądzić się z bankiem o zawyżone odsetki, ja nie wiem czy mogę u siebie to zrobić? Potrzebuję fachowej pomocy przy ocenie umowy kredytowej i możliwościach podjęcia negocjacji z bankiem. Gdybym teraz chciała zamrozić ratę zapewne by się zgodzili, ale jakbym to próbowała zrobić w pandemii, kiedy stosunek kapitału do odsetek był dla mnie korzystniejszy zapewne odrzucono by mój wniosek (zapomniałam wówczas o tej możliwości), ale to oznacza, że podczas zaciągania kredytu byłam "oceniana" i wyznaczono mi limit i maksymalną ratę jaką udźwignę, a teraz nikt już nie ocenia czy "udźwignę" kolejne podwyżki rat.
Nie wiem jak walczyć z taką polityką banku i zdecydowanie trudnymi do przyjęcia odsetkami.
Proszę o poradę.