Dzień dobry! W przypadku sprzedaży nieruchomości na drodze cesji (przeniesienie własności) na rynku wtórnym, czyli pomiędzy osobami fizycznymi, zastosowanie ma stawka podatku VAT wynosząca 23%. W tym przypadku, spółka zoo kupiła nieruchomość od dewelopera na rynku pierwotnym, gdzie zastosowana została stawka podatku VAT wynosząca 8%. Jednakże, w momencie sprzedaży nieruchomości przez spółkę zoo na rynku wtórnym (czyli na drodze cesji) do osoby prywatnej, zastosowanie ma stawka podatku VAT wynosząca 23%. Jeśli chodzi o podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), to w przypadku sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym, czyli pomiędzy osobami fizycznymi, osoba prywatna jest zobowiązana do zapłacenia podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jednakże, w przypadku sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym (tj. sprzedaży od dewelopera do spółki zoo), to podatek PCC nie jest pobierany. Warto jednak pamiętać, że powyższe informacje są ogólne i mogą się różnić w zależności od szczegółów danej transakcji oraz obowiązujących przepisów prawa podatkowego. Zawsze warto skonsultować się z doradcą podatkowym lub urzędem skarbowym w celu uzyskania dokładnych informacji na temat konkretnych kwestii podatkowych. Pozdrawiamy