Pytanie z dnia 31 sierpnia 2022
Dzień dobry. Ustawowo nabyłem spadek w postaci dwóch działek o wysokości udziału 3/12. Pozostała część 9/12 należy do 6ciu różnych osób. W KW jest Hipoteka przymusowa zwykła - ZUS z 1995 roku teoretycznie równa wartości działek - więc nikt się nie angażuje. Decyzja sądu o podziale była w 2019, a ostatni wpis dot. hipoteki nieskuteczny z 2014. Czy mogę wykupić od pozostałych osób udział a następnie ubiegać się o umorzenie zaległości ZUS z powodu przedawnienia?
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, tak, istnieje taka możliwość, choć sprawa może okazać się problematyczna. Zgodnie z art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym, jednakże po upływie terminu przedawnienia zobowiązania te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu. Na gruncie art. 70 § 6 Ordynacji podatkowej, w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2002 r., którego treść w niemal niezmienionym kształcie została przeniesiona do art. 70 § 8, Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok z 8.10.2013 r. (SK 40/12, Legalis), w którym uznał art. 70 § 6 (w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2002 r.) za niezgodny z art. 64 ust. 2 Konstytucji RP. Podobne wnioski należałoby zatem poczynić w zakresie obecnie obowiązującego § 8, choć formalnie nie był on przedmiotem kontroli TK. Tym samym należałoby przyjąć, że zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym ulegają przedawnieniu na zasadach ogólnych określonych w poprzedzających paragrafach art. 70 (wyr. NSA z 8.5.2015 r., I FSK 185/14, Legalis). Z poważaniem r .pr. Michał Mikołajczak, tel.: 692 326 880, e-mail: michal.mikolajczak@mm-kancelaria.com, www.mm-kancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
K&W Adwokaci sp.p Adwokat (Od 2019)
Kołodziejska&Wasiołek Adwokaci sp.p
Puławska 2 bud.B, Warszawa
dzień dobry, oczywiscie można wykupić udziały
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.