Pytanie z dnia 18 kwietnia 2023

Dzień Dobry
W styczniu 2023 kupiłem za pośrednictwem biura nieruchomości działkę budowlano-rolna
Po dwóch miesiącach rozmów (wszystko jest udokumentowane, ponieważ komunikacja trwała droga mailowa)zostałem zapewniony ze strony agencji, że oferowana działka jest działka rolno-budowlana i po wielu zapytaniach zostałem zapewniony, że sam szef firmy uzyskał informację, że nie będzie problemow z zabudowa na terenie działki.
Prawda okazała się zupełnie inna. Działka jest działka rolna i nigdy nie będzie miała możliwości zabudowy . Rozmawiałem już z prawnikami budowlanymi i doradcami na ten temat. Wszyscy twierdzą, że pośrednik nieruchomości musiał o tym wiedzieć. Szukając obecnie ofertach firmy znalazłem przypadek dzialki z gruntem kategorii RIII i RII, która również nigdy nie uzyska statusu budowlano-rolnego z dwóch powodów. Kategoria gruntu i wielkość. Kategoria RIII i RII nie mają opcji zabudowy . nawet posiadając status rolnika działka jest za mała w celu wzniesienia zabudowy gospodarczej( działka poniżej 1ha). Ta działka ma jednak również według opisu firmy status budowlano-rolny. to niestety mija się z prawda. Po intensywnym kontakcie z gminą wiem, ze nikt nigdy się nie pytał o warunki zabudowy mojej działki. Urząd gminy bez map ewidencyjnych i zasadniczych i tak nie może sie do tego ustosunkować, więc takie zapewnienie nigdy nie padło w związku z moja działka ze strony gminy.
Napisałem również zażalenie do agencji. Bez reakcji . Uważam że tego typu postępowanie jest poniżej wszelkiej granicy przyzwoitości. Zostałem przez agencje świadomie wprowadzony w błąd i do tego jeszcze sowicie skasowany (swoja droga bez rachunku- tez na to mam dowód).
Bardzo prosiłbym o wskazówki co mogę obecnie zrobic

Czy w akcie notarialnym zakupu działki jest wpisana jej kategoria?

Odpowiedź nr 1 z dnia 18 kwietnia 2023 12:15 Zmodyfikowano dnia: 18 kwietnia 2023 12:15 Obejrzało: 135 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.