Pytanie z dnia 11 stycznia 2022
Dzień dobry
Wraz z końcem grudnia ubiegłego roku zakończyłem wynajem mieszkania. Byliśmy z partnerką pierwszymi najemcami.
Po wyprowadzce, właściciel przesłał nam listę rzeczy uszkodzonych i koszty ich naprawy. Koszty te przekraczają wartość kaucji.
Nie jestem jednak do końca przekonany, czy wszystkie uszkodzenia powinny być usunięte na mój koszt, czy też część z nich jest wynikiem normalnego użytkowania (m.in. przybrudzone ściany, lekko poobijane fronty szafek itp.).
Proszę o pomoc w ustaleniu, czy rzeczywiście powinniśmy zwrócić wszystkie koszty, o których mowa, czy też jedynie część z nich.
Serdecznie pozdrawiam
Kamil
Elżbieta Walczak Radca prawny
WALCZAK Legal
dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź
Dzień dobry, jeśli nie uznają Państwo niektórych kosztów, do których poniesienia wzywa Państwa wynajmujący, oczywiście proszę ich nie uiszczać - w przeciwnym razie może to zostać potraktowane jako uznanie własnej odpowiedzialności za uszkodzenia. Można wystosować pismo do wynajmującego z informacją, za co Państwo zapłacą, a za co nie, z uwagi na brak podstaw do żądania zwrotu kosztów w tym zakresie. W razie pytań zapraszam do kontaktu, adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, stan mieszkania po jego wydaniu powinien zostać utrwalony w protokole zdawczo-odbiorczym, a zasady rozliczenia kaucji wynikać z umowy. Trudno ocenić na ile odpowiadają Państwo za uszkodzenia oraz obiegają od normalnego użytkowania mieszkania. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.