Pytanie z dnia 02 lipca 2018
Dzień dobry,
Wraz ze współmałżonką chcemy dokonać zakupu mieszkania. Płatność w większej części będzie dokonana za pośrednictwem kredytu hipotecznego. Mieszkanie jest wystawione za pośrednictwem biura nieruchomości. Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW. Hipoteka jest obciążona na powiedzmy 100.000 zł. Mieszkanie jest wystawione za kwotę przykładowo 300.000 zł, cena uwzględnia spłacenie hipoteki. Tzn. 100.000 z 300.000 zł powinno zostać przekazane na rzecz zadłużenia. Proszę o informacje jakie formalności powinny zostać dokonane, aby faktycznie część płatności przeszła na rzecz hipoteki i żebyśmy nie kupili zadłużonego mieszkania.
Dodatkowo w KW jest wpisany jeden właściciel, a mieszkanie zostało nabyte w okresie trwania małżeństwa obecnych właścicieli. Czy zatem małżonka właściciela powinna zostać dopisana do KW przed sprzedażą mieszkania?
Proszę o odpowiedź na powyższe pytania oraz ewentualną informację na co jeszcze należy zwrócić uwagę i jakich formalności dopilnować.
Z góry dziękuję za pomoc.
Michał Okoniewski Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Michał Okoniewski
Królowej Jadwigi 25/1, 64-100 Leszno
Dzień dobry, wszystko załatwiają Państwo u notariusza. Zastrzeżenie w akcie notarialnym o podziale płatności (część na rzecz spłaty hipoteki, a część dla sprzedających). Następnie od wierzyciela hipotecznego niezbędne będzie uzyskanie zgody na wykreślenie jego hipoteki. Okoliczność przynależności mieszkania do majątku osobistego sprzedającego jest dla Państwa bez znaczenia.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Własność intelektualna
- Restrukturyzacja firm
- Działalność gospodarcza
- ...