Pytanie z dnia 26 marca
Dzien dobry ,
Wynajmuje mieszkanie od 5 lat ,lokatorka ma zamiar sie wyprowadzic ,mam pytanie czy na poczet rozliczen wody i c.o co nastapi w nastepnym roku moge czesciowo zatrzymac kaucje oraz pytanie odmalowania scian i zniszczenia czesciowego podlogi czy rowniez moge z tej kaucji odliczyc .
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli chodzi o pierwsze pytanie, to na pewno nie, bo takie wielomiesięczne nierozliczenie kaucji będzie sprzeczne z przepisami. Jeśli chodzi o drugie pytanie; bez zapoznania się z umową nie sposób ocenić, jakie roszczenia mogą być potrącane z kaucji. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu. Należy dokonać stosownego rozliczenia, ze wskazaniem kwot za uszkodzenia i odmalowanie. Zatrzymanie części kaucji na poczet przyszłego rozliczenia za wodę nie będzie powodować po Pani stronie większych konsekwencji poza ewentualnym roszczeniem najemcy (odsetki od zatrzymanej kwoty). Będą to "groszowe" sprawy.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...