Pytanie z dnia 05 czerwca 2023
Dzień dobry,
Zakupiłem mieszkanie wraz z garażem podziemnym 2019r. W celu przyspieszenia wpisu hipoteki aby nie płacić pomostowego, wyodrębniłem garaż od lokalu mieszkalnego. Uzyskałem wpis ale okazało się że po wyodrębnieniu garażu podatek od nieruchomosci za garaż jest dużo większy od podatku od nieruchomości za mieszkanie. Czy da cofnąć to wyodrębnienie tzn „scalić” garaż z lokalem mieszkalnym? Oprócz tego przez przyspieszony wpis do hipoteki nie zostanie mi zwrócony koszt pomostowego - wpis miał miejsce ok. tydzień przed terminem, po przekroczeniu którego banki zwracają pomostowe - czy możemy coś z tym zrobić?
Pozdrawiam
Dzień dobry Jeśli dokonałeś formalnego wyodrębnienia garażu od lokalu mieszkalnego, może być trudno cofnąć ten proces. Procedury związane z łączeniem nieruchomości mogą różnić się w zależności od lokalnych przepisów i umów kupna-sprzedaży. W związku z tym, warto skonsultować się z prawnikiem lub notariuszem, aby sprawdzić, czy istnieje możliwość ponownego połączenia nieruchomości. Co do kosztu pomostowego, również sugeruję skonsultowanie się z prawnikiem lub doradcą finansowym. Będą oni w stanie ocenić twoją sytuację na podstawie umowy z bankiem i lokalnych przepisów dotyczących zwrotu kosztów. Możliwość odzyskania kosztów pomostowych może zależeć od indywidualnych warunków umowy i przepisów obowiązujących w twoim kraju. Pamiętaj, że porada prawnika jest zawsze najlepszym źródłem informacji w przypadku kwestii prawnych dotyczących nieruchomości i umów hipotecznych. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.