Dzień dobry, przede wszystkim powinna się Pani ustosunkować do wszystkich żądań powódki w terminie zakreślonym przez sąd. Czy złożyła Pani jakiekolwiek pisma procesowe w tej sprawie ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Przejście praw i obowiązków to nie to samo co przejęcie długu. Ten zapis oznacza, że od chwili zakupu mieszkania płaci Pani czynsz, inne opłaty za lokal (np. woda, prąd, gaz, podatek) oraz ma ewentualne roszczenia względem spółdzielni/wspólnoty. Ale skoro strony dalej się umówiły, że sprzedawca płaci czynsz do momentu wyprowadzki, to na nim ciąży ten obowiązek. Oczywiście gdyby tego nie zrobił to Pani musi zapłacić do spółdzielni, ale potem ma tzw. regres do sprzedawcy o zwrot czynszu za ten okres. Jeśli więc tak było to radzę wytoczyć powództwo wzajemne o zapłatę tego nieuiszczonego czynszu. Zwrotowi podlegają koszty prowadzenia sprawy przed sądem, w tym koszty dojazdów, ale nie więcej niż koszty ustanowienia jednego pełnomocnika fachowego (radcy prawnego/adwokata), a te wynikają z rozporządzenia Min. Spraw. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (lub adwokatów) i zależą od wartości przedmiotu sporu. Sądy uznają tzw. ryczałt samochodowy (on wynika z rozporządzenia bodajże Min. Transportu w sprawie stawek ryczałtu pojazdów prywatnych wykorzystywanych do użytku służbowego - cytuję niedokładnie, proszę wpisać w googlach "ryczałt samochodowy", to Pani znajdzie stawki)), o ile nie przekroczy ww. kwoty. Nie widzę podstaw do żądania zwrotu kosztów dojazdu do spółdzielni po zaświadczenia. Musiałoby to wynikać z umowy. Jak widać to typowy przykład pieniactwa oraz całkowite niezrozumienie treści przepisów prawa i jego wykładni. Ale jak to mówią papier wszystko zniesie.