Pytanie z dnia 07 czerwca 2023
Dzień Dobry,
Zwracam się do Państwa w imieniu mojej mamy, która ma odziedziczyć nieruchomość po Babci. Nieruchomość oznaczona teraz jako działka ewidencyjna nr 108 obręb Trzetrzewina, Gmina Chełmiec, dawniej składała się z trzech parceli gruntowych nr 112/1, 112/3, 182(budowlana). Mama posiada również AWZ 354/80 z 1980r. Problem polega na tym że ktoś, kiedyś założył Księgę wieczystą o numerze NS1S/00015399/4 , która zawiera błędy. Wpisane są do niej tylko dwie pgr, powierzchnia także jest inna niż w awz i ewidencji. W nazwisku dziadków też jest błąd(Ma być X a jest Y). Moje pytanie brzmi następująco: 1. Co mama zrobić w takim przypadku,
2. Czy na podstawie AWZ można założyć prawidłową KW?
Bardzo proszę o jakąś podpowiedź
Elżbieta Walczak Radca prawny
WALCZAK Legal
dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź
Dzień dobry, jeśli jest już jakaś księga wieczysta dla tej nieruchomości to nie można założyć drugiej, nowej. Trzeba będzie sprostować tą, która jest. Błędy, o których Pan/Pani pisze nie mają charakteru oczywistych omyłek pisarskich - to idzie dość szybko załatwić poprzez złożenie do sądu właściwego formularza. Te błędy moim zdaniem są niestety na wniesienie powództwa o uzgodnienie treści KW z rzeczywistym stanem prawnym. AWZ może stanowić pewien dowód w sprawie. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Część z opisanych błędów być może można zlikwidować wnioskiem o sprostowanie oczywistych omyłek pisarskich natomiast co do części konieczne będzie powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. 2. Nie można założyć drugiej KW dla tej samej nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...