Dzień dobry, dla oceny Pana sytuacji konieczne jest zapoznanie się z umową deweloperską. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Dzień dobry, w umowie deweloperskiej powinien być wskazany numer rachunku powierniczego, jest to element konieczny umowy deweloperskiej. W przypadku upadłości dewelopera zwrócone zostaną w gotówce środki z rachunku powierniczego jeszcze niewypłacone na rzecz dewelopera, wobec czego "nadpłacone" transze powinny być bezpieczne. Już wypłacone środki byłby zabezpieczenie, jeżeli ustanowiona byłaby gwarancja. Jeżeli jej nie ma, to można dochodzić roszczeń na zasadach ogólnych. Kwestia waloryzacji ceny jest ujęta w umowie i są tam wskazane jej warunki, które są często niezależne od terminu zapłaty ceny (np. różnica w metrażu mieszkania, zmiany podatku VAT, etc.). Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk