Pytanie z dnia 10 sierpnia 2021
Dzień dobry.Mieszkam w domu który postawił mój ojciec.Dzialka nie stety też jego nic nie podzielone,ojciec mieszka obok.Postawił to może za duże słowo,ponieważ od samego początku pomagałem przy jego budowie.Ojciec zainwestował w pustaki,strop.Od tamtej pory nie finansował domu.Wszyskie rachunki opłacamy.Do tego domu wprowadziłem się razem z narzeczoną.Po niedługim czasie wzięliśmy ślub.Mamy dwójke dzieci .Zaczeliśmy razem z żoną wykańczać dom.Żona pomagała fizycznie ile mogła.Wiele prac robiliśmy sami. Ja finansowo zaś selektywnie w miarę mozliwości przez prawie 20 lat abyśmy my i nasze dzieci mieli godne warunki do życia Dom nie jest zbyt duży. Dół salon z kuchnią i łazienką,przedpokuj.Poddasze użytkowe.Razem ocieplaliśmy poddasze ,bo właściwie w tym domu nic nie było.Kominek, grzejniki,płyty karton gips góra i dół.Szambo,wymiana wszystkich okien na plastiki.Studnia głębinowa,woda miejska bo okazało się,że w głębinówce jest nie zdatna .Taras,ganek, ocieplenie budynku i elewacja.No nie wiem ?drzwi,kostka przed domem,nawet garaż i wiele innych żeczy.Nie da się tego wymienić i chyba teraz to nie ma sensu.Pytanie moje jest takie.Jakie mam szansę w sądzie co do zwrotu nakładów poczynionych na tę nieruchomość.Zaznaczam, że dom miał być mój i z takim zamiarem go kończyłem dla siebie i mojej rodziny.Teraz po 20 latach słyszę od ojca,że nie zamierza póki co niczego regulować.Mam brata więc tym bardziej sytuacja jest nieco skomplikowana.Wiem, że nie odbędzie się bez wizyty u prawnika.Proszę jedynie o jakąś radę,wskazówki czy jest szansa dla nas w tej sprawie.Nigdy nie myślałem, że będę sądził się z własnym ojcem,próby rozmowy niestety nic nie wnoszą.Dom wymaga dalszego inwestowania,lecz w takiej sytuacji nie wiedamo czy dalej w to brnąć.Bardzo dziękuję za jakąkolwiek odpowiedź.
Dzień dobry w takiej sytuacji można próbować zasiedzieć nieruchomość (30 lat), ew. żądać zwrotu wartości domu. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, o ile jest Pan w stanie udowodnić poniesione na nieruchomość nakłady, to ma Pan możliwość dochodzenia ich zwrotu. Ocena szans pocesowych powództwa wymagałaby analizy szczegółów sprawy. 2. Natomiast w grę może wchodzić także zasiedzenie (po 30 latach nieprzerwanego korzystania z nieruchomości jak właściciel) oraz ewentualnie próba dowiedzenia przed sądem, że doszło do zawarcia ustnej umowy przyrzeczenia sprzedaży nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.